Oprava a rekonstrukce střechy přístavby nové budovy MŠ Předboj
Bohužel opravy budovy nové přístavby naší Mateřské školy stále nekončí. Další akce, kterou je nutné udělat je rekonstrukce a oprava střechy nové budovy, kam téměř 4 roky masivně zatéká při deštích nebo tání sněhu chybně realizovaným úžlabím střechy. Tato investice bude mít bohužel opět mít vliv na rozpočet obce a tím vzniknou nemalé náklady, kterým bylo možno v minulosti předejít. Budova MŠ je bohužel dřevostavba, kde jakékoli zatékání může mít fatální důsledky pro celou budovu a její využití. Proto je nutné rekonstrukci střechy maximálně urychlit . Od nástupu nového zastupitelstva do funkce jsme se potýkali s nejrůznějšími problémy a řešili nejrůznější vady a reklamace včetně výstavby nové opěrné zdi u nové budovy MŠ. Novou přístavbu budovy MŠ realizovala stavební firma Pragotrade, spol. s r.o. Za poslední dva roky proběhlo několik schůzek se zástupci této společnosti kvůli zatékání střechou ve styku starších budov a nové přístavby. Tato jednání vždy skončila tvrzením vedení společnosti, že veškeré práce probíhaly dle projektu, a že je tedy pravděpodobným důvodem zatékání do tříd chybný projekt. Obec se tedy rozhodla oslovit specialistu v oboru stavebnictví Ing. Bukovského, aby zpracoval odborný posudek na střechu nové přístavby MŠ. Odborný posudek nebyl nikterak příznivý a hodnotí provedené dílo takto (slova autora odborného posudku):
„Na základě místního šetření, je prokázané, že stávající mezistřešní žlab propojující střechy mezi původní budovou školky a její přístavbou není schopen řádně plnit svoji funkci a nezajištuje řádný odvod vody stékající z obou střešních rovin střech, zároveň není nejméně v jedné části čistitelný. Vadná funkce mezistřešního žlabu vyplývá z vadného návrhu úpravy a napojení stávající střechy a nové střechy přístavby podle projektové dokumentace. Příčinou napojení střech mezistřešním žlabem je nejen vadné konstrukční řešení v projektové dokumentaci, ale i odborný výkon autora i kontrolora projektové dokumentace. Mezistřešní žlab však nebyl ani řádně zhotoven a nebyla ani řádně upevněna krytina v jeho blízkém okolí v souladu s požadavky technické dokumentace výrobku. Zcela chybí bezpečný přístup pro čištění mezistřešního žlabu.“
Šetřením bylo dále zjištěno, že (slova autora odborného posudku):
„Skladba stropu pod půdou je zhotovena v neshodě s požadavky projektové dokumentace. Na minerální vatě je vrstva zřejmě polyuretanové pěny, což je zcela neobvyklá konstrukce a taková konstrukce nemusí splňovat požadavky požární odolnosti. Do střechy nové i původní budovy byly instalovány prosvětlovací světlovody, které narušují požární spojitost podhledu stropu pod vazníky, v předložené projektové dokumentaci zcela chybí požadavek na jejich požární odolnost.Na základě těchto zjištění doporučujeme posouzení požární bezpečnosti provedených úprav stávající a provedení přístavby.“
Ing. Bukovský ve svém posudku doporučil i následné řešení, jehož rámcový návrh vychází ze skutečností zjištěných na přístupných místech ze střechy a půdy přístavby mateřské školy. Stávající mezistřešní žlab nelze spolehlivě opravit, tak aby se zabránilo pronikání vody do stavby. Na základě zkušeností, je doporučeno propojení původní střechy a střechy nad přístavbou vložením propojovací sedlové střechy, tak aby se obě střechy stýkaly pouze v úžlabích. Takové spojení střech lze považovat jednak za téměř bezúdržbové (nebudou se zde usazovat listy z okolních vysokých stromů a další nečistoty) a voda bude moci odtékat po spádu. Součástí úprav bude změna umístění přilehlých světlovodů a též výměna poškozené krytiny.
Na základě těchto skutečností vedení obce oslovilo společnost URBIO SISTO s.r.o., která zpracovala původní dokumentaci pro provádění stavby, aby zpracovala projekt rekonstrukce střechy na základě doporučení a závěrů z odborného posudku. V současné době obec získala ve zrychleném řízení i stavební povolení na tyto stavební úpravy. Následně byl na tuto rekonstrukci vypracován za pomoci společnosti JAKEŠ GROUP prováděcí projekt a proběhlo výběrové řízení na zhotovitele.
Realizace rekonstrukce a stavebních úprav střechy je již dokončena, a i když proběhla za plného provozu naší MŠ , obešla se bez větších problémů. Zhotovitelem je Ing. Mojmír Ježek a jeho tým, kteří v minulém roce realizovali výměnu střešní krytiny budovy našeho obecního úřadu. Náklady na tuto stavbu činí 900.00 Kč a obec vše hradí ze svého rozpočtu. K tomu ovšem vůbec nemuselo dojít!
